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        通正國際大廈樓盤
        通正國際大廈樓盤詳情 通正國際大廈出租房源 通正國際大廈出售房源
        所屬區域: 崇文 所屬商圈: 崇文門
        所屬環線: 二環以內 開間面積:  140—3200M²平方米
        建筑面積:  54000平方米 出租價格:  6.5元/平米/天
        出售價格:  22000元/平米 物業費用: 21元/平米/天
        樓盤級別: 甲級 開 發 商: 北京通正置業有限公司
        物業公司: 通正泰得物業管理有限公司 物業地址: 崇文區廣渠門內大街80號
        周邊交通: 到達地鐵時:7~8分鐘 交通概況:上下八車道的兩廣路經過通正國際大廈門前,交通資源豐富,目前有8路、12路、23路、57路、610路、715路、可以直接到達的地區有國貿、東單、建國門、崇文門、宣武門、公主墳等要地。 地鐵5號線瓷器口站距通正國際大廈900米,規劃中的7號線更是從通正國際大廈門前經過(地鐵7號線規劃經過站點:北京西站↔廣外↔廣安門↔牛街↔菜市口↔虎坊橋↔珠市口↔磁器口↔幸福大街(通正國際大廈門前)↔廣渠門↔雙井↔九龍山↔大郊亭↔唐家村↔半壁店↔小郊亭↔南花園等)。 地 鐵:5號線瓷器口站 建設中7號線 公 交:8路、12路、23路、57路、610路、715路培新街站下步行4~5分鐘
        周邊地鐵: 
        租售熱線: 64475899,64476899
        配套設施
        地 鐵:5號線瓷器口站 建設中7號線公交:8路、12路、23路、57路、610路、715路培新街站下步行4~5分鐘
        樓內配套:樓宇自控系統:高科技智能自控系統,控制空調冷熱源,對室內溫度、濕度和空氣潔凈度進行實時檢測;

        安全監控系統:專用高清晰度監視器、大容量硬盤錄像、周邊防范攝像機、手動報警設備、紅外及微波防盜探測器和無線巡更系統,全天候監控并確保企業安全最大化智能泊位系統:具備發放臨時卡、自動滿位指示、自動和人工收費及各種報表等管理功能。全方位的車場監視設備為客戶車輛提供安全保障;

        公共區域:公共區域配備背景音樂系統,電視接收系統,提供商業資訊頻道,層層設有吸煙室及高科技煙感設備;周邊配套:四星以上酒店:新世界萬怡酒店、國瑞酒店(規劃中)、新僑飯店、東方君悅大酒店、京瑞飯店、長安飯店、廣西大廈、河南大廈
        綜合購物7-11(便利店-設在通正國際大廈一層)、同仁堂藥店幸福大街店(設在通正國際大廈一層)、精益眼鏡店(設在通正國際大廈一層)、盛興購物中心(馬路對面)、屈臣氏、北京新世界商城及花市商業區、賽特購物中心、華普超市、家樂福超市、百安居超市
        餐廳錦繡天府(設在通正國際大廈三層3000多平方米的大型高檔川粵菜)、大型劇院式西餐廳(設在通正國際大廈二層近1700平方米大型西餐廳)、麥當勞幸福大街店(設在通正國際大廈一層)、肯德基、金湖茶餐廳、必勝客、馬克西姆、仙棕林、便宜坊烤鴨、金山城
        政府部門國家體育總局及多個國家體育項目管理中心、北京市民政局、崇文區政府
        公園明城墻遺址、天壇公園、龍潭湖公園、北京游樂園、古觀象臺
        學校匯文中學、小牛津雙語幼兒園、光明小學、北工大附中、北京工業大學
        醫院北京醫院、協和醫院、同仁醫院、北京腫瘤醫院、普仁醫院
        體育設施預計于2008年前建成的龍潭湖體育產業園內有大型綜合體育設施、北京體育館、東單體育館、華威游泳館、金壇保齡球中心
        銀行中國銀行(設在通正國際大廈一層)
        文化古跡文明古跡——天壇公園、明城墻遺址、古觀象臺
        電 梯:配有7部迅達豪華高速電梯 5客2貨網 絡:一體化寬帶信息平臺,光纖以太網,高速寬帶網絡系統,可提供10Mbps — 1000 Mbps以上信道接入、百兆入桌、10M以上帶寬公網IP接入,可支持天 線:光纖電纜空 調:中央空調電話接口:3000門容量直線,可提供DDN、ISD車 位:地下3層至地下1層設有近200個機動車位的地下停車場,650元/月/個裝修標準:外部裝修:大廈主體采用了Lowe低輻射型高性能落地玻璃幕墻、黑色高檔石材;
        首層大堂:優質進口花崗巖、藝術天花及燈飾
        電 梯 廳:優質進口花崗巖、藝術天花及燈飾
        樓層通道:地面鋪地毯,墻面貼壁紙;
        衛 生 間:墻體及地面鋪砌高檔磁磚,衛生間安裝高檔潔具,24小時熱水,均為坐式;
        辦 公 間:水泥地面,木門;
        戶  門:雙開高檔噴涂木門;
        項目介紹
        通正國際大廈產品規劃
          通正國際大廈是2005年2月落成的,是目前崇文區檔次最高的5A級智能辦公大廈,占地面積6,100平方米,總建筑面積54,300平方米,地上15 層,地下3層。

          充足的停車位
          停車位設于大廈的地下三層至地下一層。自身有200多個機動車停車位。同時,周邊有大量的可利用停車位資源,都能給大廈的使用者及大量訪客帶來在北京城區難以獲得的停車便利和成本控制;

          商業及大廈配套服務(地下一層至地上三層)
          現商業部分的租售率已達到100%。
          首層分別獨立設寫字樓和商業大堂,互不干擾。寫字樓大堂高近10米、面積近600平方米、以石材和玻璃為裝修主材增添藝術品點綴的寫字樓大堂更能顯示出通正國際大廈和其使用人的富麗和氣派。以大廈的整體建筑風格和品質,成功引進了高檔連鎖餐飲店(麥當勞幸福大街店)、中國銀行、精品店及其它配套服務(7-11連鎖便利店、北京同仁堂藥店、精益眼鏡店、老陜人家揪面館等)。
          地下一層僅有的商業面積1,100平方米, 為特色茶餐加員工餐廳--綠葉谷餐廳,可容納400人同時就餐,即可以提供普通的經濟型日常員工餐,也可以滿足公司中高層員工或同事聚會、簡單接待來客等就餐需求。
          二層為建筑面積1,700多平方米的大型劇院式咖啡廳--“雅堤咖啡”廳。大廳開辟網絡商務區域,提供登錄互聯網設備,方便商務客人能夠在輕松的環境中開展商務活動。
          三層為四川省投資機構租用整層建筑面積3,200多平方米、投資的北京旗艦店--錦繡天府高檔川粵菜通正國際大廈店。該餐廳裝飾豪華,設備先進,在南城地區可屬頂級就餐場所。餐廳的就餐區域包括大廳散坐約200個及23個風格多樣的獨立包間。
          四至十五層規劃為高檔標準寫字樓(已有多家投資公司、房地產公司和中國家用電器協會等購買,并入駐辦公);十四層配有1,000多平方米的獨享平臺。
          戶型規劃為140平方米至3200多平方米(一個標準整層),框架結構,分割組合自由。
          租賃價格:人民幣5.00元/天/平方米(含物業管理費)
          銷售均價:人民幣13,000.00元/平方米

          通正國際大廈地理位置
          通正國際大廈位于東二環路廣渠門橋向西500米路南,兩廣路與幸福大街之黃金交匯點的東南角。暢捷的交通干線,成就了通正國際大廈通貫全城的便捷交通。無可復制的綜合性區位優勢,彰顯無疑,又使其產品上揚性增值成為必然。

          通正國際大廈周邊服務設施情況
          通正國際大廈周邊社區高檔消費群資源也極為豐富,本地區的大型社區共有10余個,建筑面積超過220萬平米,中檔收入居民超過20,000戶,可以推算出方圓一公里內本地區常住人口將近10萬人。
          大廈北側的花市棗苑三期為兩棟共12萬平方米的寫字樓項目,預計2006年中期交付使用;大廈西側為崇文區6號地,規劃中為一棟5萬平方米的寫字樓項目,屆時通正國際大廈所在的廣渠門內地區會有多棟甲級寫字樓,有純辦公面積約20萬平方米,這會使本地區成為新的南城商務中心。同時,在通正國際大廈周邊還擁有大量的商住公寓(如領行國際中心和幸福家園三期就是純辦公型商務公寓)或公寓單位用于小型公司辦公的物業。相信由于地理的優勢,一定能夠吸引眾多企業、特別是體育產業的企業入駐該地區經商。

          地面及地下交通
          上下八車道的兩廣路經過通正國際大廈門前,交通資源豐富,目前有8路、12路、23路、57路、610路、715路、可以直接到達的地區有崇文門、北京火車站、東單、建國門、國貿、宣武門、公主墳等要地。
          地鐵5號線瓷器口站距通正國際大廈不到1000米,規劃中的7號線更是從通正國際大廈門前經過。
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