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        文化大廈樓盤
        文化大廈樓盤詳情 文化大廈出租房源 文化大廈出售房源
        所屬區域: 海淀 所屬商圈: 中關村北大街
        所屬環線: 北三環至北四環 開間面積: 
        建筑面積:  58346.54平方米 出租價格:  8元/平米/天
        出售價格:  0元/平米 物業費用: 18.5元/平米/天
        樓盤級別: 甲級 開 發 商: 中國人民大學
        物業公司:  物業地址: 海淀區中關村大街59號
        周邊交通: 到達地鐵時:距地鐵4號線步行3分鐘左右 交通概況:文化大廈位于北京市中關村大街59號,中關村大街西側,中國人民大學東門北側,距地鐵10號線步行10分鐘左右,4號線步行5分鐘,有697、717、718,731,814,801,683,639、699等多路公交車 地 鐵:地鐵10號線、4號線 公 交:718,731,814,801,683,639
        周邊地鐵: 
        租售熱線: 64475899,64476899
        配套設施
        環境和配套設施
          文化大廈位于中國人民大學校園,擁有舒適的環境和濃厚的校園氛圍,綠化率達45%。周邊有雙安和當代等大型商業設施,有太平洋、海龍等高技術產品市場,有友誼賓館、翠宮飯店等酒店;交通十分便利,緊鄰北三環和北四環;大廈建有專門的地下和地上停車場。
        項目介紹
        文化大廈位于中國人民大學文化科技園內,是中國人民大學興建的以高尚辦公、商務互動為主,集多種功能為一體的綜合性寫字樓。文化大廈集銀行、商務、餐飲、會議、培訓、科研、辦公于一體,是一幢綜合性的現代化智能大廈。 
          文化大廈位于北京市中關村大街59號,中關村大街西側,中國人民大學東門北側,北鄰大華襯衫廠,與當代商城隔街相對,屬于中關村的黃金地段。所處地區是北京市人口素質最高的地區之一,有人大、北大、清華等幾十所高等學府,尤其重要的是背靠中國人民大學、面臨中關村大街。 
          建筑情況 
          文化大廈用地面積6358平方米,總建筑面積達58500平方米,建筑總高度82.75米,建筑覆蓋率34.1%,容積率7.47,地面樓層22層。建筑結構為框架剪力墻核心筒結構,內外裝修標準為中高檔。
          功能定位
          文化大廈是以高尚辦公、商務互動為主,集多種功能為一體的綜合性寫字樓。各樓層均為大開間寫字間,可靈活調整功能布局。同時,大廈采用人性化休閑設計,在 6層、17層設置淡雅清凈的休息露臺,供樓內人員工作小憩。
          管理公司
          人大世紀科技發展有限公司成立于2001年12月24日,注冊資金5000萬元人民幣,是中國人民大學經營性資產管理公司。公司擁有完善的管理制度和嚴格的業務流程,確立了嚴謹的工作作風和勇于拼搏奉獻的企業精神!罢\實、正直、自尊、團結、拼搏、進取”是公司的發展靈魂。接受學校文化科技園經營運作工作的委派后,人大世紀科技發展有限公司專門成立了文化科技園項目部,全面負責學校文化科技園的籌資開發、經營及物業管理等工作,近期工作是負責對文化大廈進行招商和經營管理。
          招商情況
          2004年1月,人大世紀科技發展有限公司下屬公司北京人大世紀房地產經紀有限公司成立,全面負責文化大廈的招商工作。目前,招商工作全面展開,預期將有包括中國人民大學書報資料中心及新聞、傳媒、出版、廣播電視、網絡、金融、風險投資以及各種類型的高科技公司入駐園內。
          領導支持
          中國人民大學提出了建設具有人大特色的“文化科技園”的理念,國家科技部、建設部、教育部、中關村科技園區管理委員會對中國人民大學文化科技園的建設十分關心,并多次到文化科技園指導工作。中國人民大學校長紀寶成對“文化科技園”的建設給予高度重視,經常關注園區的建設情況。學校將其列為目前最重要的大事之一,專門成立“中國人民大學文化科技園管理委員會”。 
          作為中國人民大學文化科技園首推地產項目——文化大廈將依托和充分利用中國人民大學的科研優勢、科研成果 和人力資源優勢 。 中國人民大學擁有各種先進的實驗室、各類研究中心,擁有設施完善的圖書館和先進的信息網絡資源,與國內外著名的大學和科研機構保持著廣泛的學術交流與合作。這些優勢將為文化大廈的發展提供有利的條件。 
          中國人民大學為“文化科技園” 特別是文化大廈的建設和發展提供了一 系列有利措施,制定了各種優惠政策。 其中包括:以優惠方式為入園企業提供各項商務服務,推薦專業中介服務機構;以優惠方式為入園企業提供各項金融、貸款擔保、保險等服務; 為入駐企業舉辦各種培訓班和專題講座、沙龍論壇; 社會各界與我校合作投資或獨資創辦的大學科技園區內的企業,為我校做出突出貢獻的科技人員(非本校教職員工),可參加中國人民大學的職稱聘任。
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